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商品訊息描述
商品訊息特點
品名:春捲包
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。
另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上特惠活動演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。
（中央社記者曹宇帆洛杉磯24日專電）以往奧斯卡金像獎盡是由發行院線片的片商包辦，但今年入圍最佳影片的「海邊的曼徹斯特」由亞馬遜發行，創下首個串流平台片商的片子，入圍奧斯卡最佳影片獎項的紀錄。
「海邊的曼徹斯特」（Manchester by the Sea）是由演而優則製片的好萊塢男星麥特戴蒙（Matt Damon）等人監製，在今年鼓勵獨立製片的「日舞影展」（Sundance Film Festival）放映時，備受矚目。
串流平台片商亞馬遜（Amazon）以1000萬美元（約合新台幣3億1000餘萬元）的高價，買下這部影片的版權，使海邊的曼徹斯特在今年日舞影展更具話題性。
而奧斯卡公布入圍名單，海邊的曼徹斯特入圍最佳影片等6個獎項，更創下影史上首熱銷排行榜個由串流平台片商發行的電影，入圍最佳影片項目的歷史紀錄。
至於另個串流平台的片商Netflix也有斬獲，「憲法第十三修正案」（13th）入圍紀錄片項目，Netflix先前發行的紀錄片像是「維倫加」（Virunga）與「誰懂妮娜席蒙的心？」（What Happened, Miss Simone？），也曾入圍奧斯卡。
不過亞馬遜雖然承購海邊的曼徹斯版權，掛載於串流平台放映，但仍走戲院通路在院線上檔，而Netflix則專注於服務使用他們串流平台的訂戶，多數的影片並沒有嘗試其他的發行方式。
目前海邊的曼徹斯特票房已約有4000萬美元，加上入圍奧斯卡的號召，票房可望再成長，另值得一提，曼片的另個監製史都德（Kimberly Steward）是非裔。
她是繼脫口秀主持人歐普拉（Oprah Winfrey）之後，影壇第2位監製的作品入圍奧斯卡最佳影片獎項的非裔製片。1060125
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