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【鉅亨網編譯張正芊 綜合外電】
許多美國人仍背負巨債，尤其是中低收入戶；反觀富人最近幾年則有能力減輕一大部分債務。這樣懸殊的差距，令摩根士丹利 (Morgan Stanley) 直指美國中產階層正「逐漸被摧毀」。太多人背負沉重債務，加上較低收入者薪銷售排行榜資不成長，使其更難減低債務。
大摩研究部門上個月 24 日發布報告，標題為《小心貧富差距 (Mind the Inequality Gap)》。當中指出，美國中產階級面臨薪資停滯、債務龐大及生活成本上漲，該階層遭到侵蝕。而在中階收入消費者正逐漸消失的情況下，零售商必須同時顧及高階層及低階層客群，來做出回應。
大摩研究發現，在歐洲，人們債務增加同時收入也增加，窮人並未背負巨大債務；但在美國完全相反：較低層的中產階級及窮人，進入「大衰退」期之前已背負許多債務，且至今仍無能力減債。調查顯示，年收入低於 4.12 萬美元的美國家庭當中，約 1/5 背負巨債，即債務達到收入的 40%。
然而，美國全國的統精選計數據卻無法看出問題的嚴重性。因為自從經濟衰退過後以來，美國中高階層民眾的儲蓄能夠增加，並且債務水準也大幅砍半，使得近年來美國總體家庭負債數據還能持續下降。
即便美國收入較低階層想改善財務，也面臨困難，因為薪資不見增長。美國聯準會 (Fed) 最新調查發現，美國收入水準位於底層的家庭，平均實質收入在 2010-2013 年間持續銳減，延續 2007-2010 年間調查所觀察到的趨勢。
『新聞來源／鉅亨網 』
工商時報【桃園訊】
機場捷運農曆年後通車，桃園市交通公共工程話題再釋利多，看準捷運綠線話題，積富房屋計畫再展新店，積富房屋總經理呂原富指出，公司目前在桃園有五家直營店，在地生根已有150位員工，7年時間內已仲介超過6千間房子，現今房仲市場走弱紛紛結束營業，但積富房屋逆勢成長，今年將繼續在桃園大興西路及藝文特區周邊繼續展點，讓客戶服務範圍更全面。
置產跟著重大建設走，積富房屋執行長張秀滿也指出，積富深耕桃園，特別是市長鄭文燦已宣示農曆年後捷運綠線動工，大利基點已出現，因對捷運綠線未來房市看好，積富仍會以此區為主要推薦標的。
呂原富強調，努力工作法則不會改變，但鼓勵投資者要學會用錢賺錢，買進低於市場價格的資產，並且有信賴的團隊可以學會準確的評估市場成交價，這些都可以讓房地產投資成為個人理財工具。
值得一提，呂原富日前宣布公司今年起提撥賣屋佣金作公益，呂原富表示，取之社會用之社會，自己很早就輟學工作但卻愛看書自學，從洗頭小弟到鋼琴師都做過，也曾經把積蓄在期貨市場輸光負債1千多萬。
不過，從事房仲業時由協助客戶的房地產交易中獲得啟示，毅然決然開始學習房地產投資，自己最大的心志就是幫助更多人透過房地產理財學習致富。
呂原富說，新書「從0開始賺1億 」第二集開賣後已銷出超過6千本，另也有億萬富翁訓練機構開設課程協助客戶。欲了解更多項詳情，洽詢電話請撥：（03）356-0608。
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